摘要：有两种情况：一是不实行监理，没有监理单位。二是有监理资质的设计单位行使监理单位职责。 建设工程项目必须有监理单位吗？不一定 我们知道建设工程项目有建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、勘察单位，简称五大责任主体（房屋建筑工程领域五大责任主体的责任定位）。但所有的建设项目必须包含这五大责任主体吗？不一定，今天我们来聊一聊监理单位，看看哪些情况可以没有监理单位。 一．《建设工程质量管理条例》规定实施监理的工程范围 下列建设工程必须实行监理： （一）国家重点建设工程； （二）大中型公用事业工程； （三）成片开发建设的住宅小区工程； （四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程； （五）国家规定必须实行监理的其他工程 二、《建设工程监理范围和规模标准规定》（建设部令第86号）细化工程范围和规模标准 （一）国家重点建设工程 依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。 （二）大中型公用事业工程 指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目： (1)供水、供电、供气、供热等市政工程项目； (2)科技、教育、文化等项目； (3)体育、旅游、商业等项目； (4)卫生、社会福利等项目； (5)其他公用事业项目。 （三）成片开发建设的住宅小区工程 （1）建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理；5万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理。 （2）为了保证住宅质量，对高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理。 （四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程 范围包括： (1)使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目； (2)使用国外政府及其机构贷款资金的项目； (3)使用国际组织或者国外政府援助资金的项目。 （五）国家规定必须实行监理的其他工程 (1)项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目： ① 煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目； ② 铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等项目； ③ 邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目； ④ 防洪、灌溉、排涝、发电、引(供)水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设项目； ⑤ 道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市基础设施项目； ⑥ 生态环境保护项目； ⑦ 其他基础设施项目。 (2)学校、影剧院、体育场馆项目。 三、有监理资质的设计单位代替监理单位 《建设工程质量管理条例》第十二条规定实行监理的建设工程，建设单位可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。 四、总结 以下情况建设工程可以没有监理单位。 （一）不符合《建设工程监理范围和规模标准规定》（建设部令第86号）规定的工程范围和规模标准的项目。这种情况不实行监理，没有监理单位。 （二）具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。这种情况是必须实行监理，由具备监理资质的设计单位行使监理单位职责。 参考资料： 1.《建设工程质量管理条例》 2.《建设工程监理范围和规模标准规定》（建设部令第86号） 3.《国家重点建设项目管理办法》
