建设工程地址：xx省xx市建邺区，东临xx，南临xx，西临xx大街，北临xx道。
xx2015G61-J、K地块项目用地面积：55618.75㎡，地下建筑面积：62539.00㎡，地上建筑面积：152951.56，总面积：215490.56㎡。场地范围内共拟建7栋29层的住宅楼（1#~3#、5#~8#楼），3栋商业楼（商业01~商业03），楼高1层~2层。项目设二层地下室，地下室内的主楼建筑物与地下车库结构相连。商业楼（S2、S3各含一个配电房）采用框架结构，局部钢结构形式。基础形式为桩基+筏板基础，桩基类型：主楼桩基采用钻孔灌注桩，直径700，砼强度C40, 地下车库桩基采用预制管桩PHA- 500(100)AB-C80-14。
目 录
1编制目的 2
2编制依据 2
3工程概况 2
4．治理组织机构 3
4.1组织机构人员和工作范围 3
4.2治理组织人员职责 4
4.3治理的原则和目标 10
5．常见质量问题的治理措施 11
5.1钢筋混凝土现浇板开裂问题 11
5.2墙体裂缝问题 12
5.3外墙渗漏问题 12
5.4地下室裂缝与渗漏问题 13
5.5厨厕等有防水要求的房间渗漏问题 15
5.6屋面渗漏问题 16
5.7门窗渗漏问题 17
5.8水电安装质量通病 18
5.9节能保温施工质量问题 18
5.10装饰工程尺寸偏差问题 20
5.11混凝土浇筑后常见问题（胀模、孔洞、蜂窝、麻面、烂根、露筋、夹渣） 20
5.12专项治理管理和后评估 21