13个棚户区改造工程（乐达华府地块二1#、2#、3#、4#楼标段1#楼建筑面积为30880.41平方米；2#楼建筑面积为18637.11平方米；3#楼建筑面积为18637.11平方米；4#楼建筑面积为18650.62平方米；建筑高度最高处为99.9米。
2.本工程结构形式为剪力墙结构，部分为砌体结构，结构安全等级二级，结构设计使用年限为50年，抗震等级：剪力墙、连梁、框架梁为 二 级。抗震设防烈度为7度，建筑场地类别：Ⅱ类场地。
3.本工程建筑类别为三类，建筑物耐火等级为二级。
4．厨房、卫生间卷材防水层：1、卷材品种：4mm厚APP改性沥青卷材；2、防护材料种类：20mm厚水泥砂浆保护层
二、墙体工程
1．本工程框架结构外围护墙及隔墙采用烧结空心砖砌筑，除注明外门窗洞口两侧、窗台处及屋面女儿墙均用页岩实心砖砌筑。
2．本工程外围护墙采取节能保温措施（中空玻化微珠保温浆料内保温层）。
三、屋面工程
1.本工程的屋面防水等级为II级，防水层合理使用年限为15年，采用改性沥青防水卷材倒置式屋面构造。
2. 上人保温隔热屋面做法：1、1:6水泥焦渣找坡层，最薄处40厚；2、20厚1:3水泥砂浆找平层；3、4厚SBS改性沥青防水卷材；4、20厚1:3水泥砂浆保护层；5、25厚挤塑板（XPS）；6、40厚细石砼刚性保护层（有筋）。
3. 非上人平屋面防水做法：1、1:6水泥焦渣找坡层，最薄处30厚，平均60；2、20厚1:3水泥砂浆找平层；3、4厚SBS改性沥青防水卷材；4、20厚水泥砂浆保护层。
四、门窗工程
1.门：乙级防火门、木制夹板门、铝合金带玻璃弹簧门、。
2.窗:塑钢固定窗、塑钢带纱扇推拉窗。
五、室内外装饰工程
1．楼地面：豆石楼地面；地砖楼地面；踢脚线：地砖踢脚线；内墙：仿瓷涂料墙面、贴面砖防水墙面等等。
2．外墙面：主要采用面砖，局部采用外墙漆。
第二节 结构概况
一、工程概况
1.本工程位于乐山市市中区。基础采用人工挖孔桩基础。结构系为剪力墙结构。地上最高32层。
2.本工程建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限50年。
3.建筑抗震设防公类为乙类，抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10S，设计地震分组为第二级，场地为建筑场地类别：Ⅱ类场地。
4.建筑场地类别为II类，抗震等级为二级。地基基础设计等级为乙级，建筑物耐火等级为二级。
二、结构材料
1．混凝土强度等级：基础垫层C15混凝土；钢筋混凝土承台C45；基础梁C45；现浇钢筋混凝土构造柱C20；除已标注外其余的现浇混凝土梁、板、柱均为C30。
2．钢筋：HPB235级钢筋、HRB335级钢筋、HRB400级钢筋；焊条：E43用于HPB235级钢筋与HRB335级钢筋、E50用于HRB335级钢筋。
3.砖砌体：烧结空心砖砌体砂浆采用M5混合砂浆。填充墙采用烧结空心砖。
第三节 给排水概况
本工程设有生活给水系统、生活污水系统、消防系统。
给水水源取自市政给水管网，供水压为0.30MPa。
1.生活给水：给水管材小于DN50的采用塑铝稳态给水管，热熔连接;管径大于FW-PPR DN50者采用PSP PSP给水塑料管，热熔连接。压力等级为1.28MPa。本工程最高日用水量为134.10m3 /d, 最大小时用水量14.04m3 /h。
给水系统分区：本建筑给水系统划分为三个分区，低区为一至六层；中区为七至十九层，间隔七层用减压阀减压；高区为二十至三十二层，间隔七层用减压阀减压。
生活给水系统供水方式：各区均采用下行上给式枝状管网供水。
3.消防给水：本工程按规范要求设室外消防给水；室外消防用水量为20L/S；原室外沿街消火栓满足消防设计要求。
4.排水工程：）本工程污、废水采用合流制；雨、污采用分流制。本工程室内排水管管材采用UPVC硬聚氯乙烯排水管，室外污水管管材采用HDPE双壁波纹排水管。接口采用承插粘接接口。室外地管采用室外HDPE管承插接口。污水合流排至沼气化粪池，经处理后排放。
第四节 电气概况
一、施工范围
1.220/380V配电系统。
2.建筑物防雷、接地系统及安全措施。
3.有线电视系统。
4.电话系统。
5．网络布线系统等等。
二、配电系统
1.供电方式：用电采用树干式供电。
2.照明配电：照明、插座空调均由不同的支路供电；除挂机空调插座外，所有插座回路均设漏电断路器保护。
三、设备安装
1.电气控制箱底边距地1.8米，暗装。
2.墙上灯开关底边距地1.3米。
3.普通插座底边距地0.3米（安全型）。
4.卫生间插座距地1.5米，带开关，防水型。
5.壁灯距地2.5米。
四、导线选择及敷设
室外电源进线由上一级配电开关确定，本工程只预留进线套管。
五、建筑物防雷、接地系统及安全措施
1．建筑物防雷：本工程防雷等级为三级。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。
2．接地及安全措施：本工程防雷接地、电气设备的保护接地共用统一的接地源，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。
第五节 工程的特点、重点和难点分析
一、工程特点
周围环境和施工条件特点：
建筑场地位于四川省乐山市境内，场地较为平坦，交通便利，场地内“三通一平”已基本具备。
乐山市属于夏热冬冷地区，夏季炎热，冬季寒冷。夏季最热月（7月）平均温度26.20C,极端最高温度37.00C；冬季最冷月（1月）平均温度5.20C，极端最低温度达-7.30C，年平均温度16.30C。室外计算相对温度最热月平均83%；冬季空气调节时78%；冬季日照率20%；全年主导风向为N，风频7%，冬季主要风向NE，风频7%；夏季主要风向N、NE，风频6%、5%。室外风速为0.8m/s。
本建筑朝向为南北向。
二、工程的重点、难点
1.该工程为施工放样工作较复杂。
2.该工程框架部分模板材料将选用大规格新钢模，以减少拼缝接头，接缝平整严密，使砼成型后达到清水效果，减少抹灰，降低工程成本。
3.本工程现浇楼板较多、预埋较多、配合单位多，作为总包单位施工过程中将协调好安装、照明、弱电、装饰等作业单位交叉配合工作，使各专业、工种间的配合工作一定要事先有安排，过程有监督，事后有检查，始终有记录，具备责任可追溯性，使工程顺利进行。
4.该工程工期紧，物资需用量大、集中，故施工准备和组织施工时应充分考虑工序间搭接，各类加工房，临时宿舍，施工用道路应科学、合理的布置。
5.本工程基础及屋面防水工程质量的优劣很大程度影响到用户使用的舒适性。防水工程必须由专业作业队伍施工，施工过程中以及施工后的质检、检测工作应严格按现行规范、规程执行。
