2.1 水分部
2.1.1 室外给水管网
本工程给水由建筑北侧市政管道引入，市政供水压力为0.75MPa。
本工程室外给水管道采用钢丝网骨架塑料复合管，电热熔连接。
2.1.2 室内生活给水系统
本工程室内给水共分三个区：一区（-2层～1#楼4层），由市政管网减压后供水；二区（1#楼5层～12层），由市政管网直接供水；三区（13层以上），由变频泵供水。
二次加压水泵房集中设置在地下车库内，内配生活变频水泵1套，生活储水箱1个（有效容积=20m3）。
本工程室内生活给水管道，管径DN65以上采用钢塑复合管，螺纹连接；管径DN65以下采用PP-R管，热熔连接。
2.1.3 排水系统
本工程排水采用污水和雨水分流制系统，污水和雨水通过小区管网汇集后分别排入市政污水和雨水井。
室外排水管道d＜400mm采用双壁波纹管，，承插连接；d≥500mm，采用高密度聚乙烯（HDPE）螺旋缠绕增强管，专用管件连接。埋深3M以内时选用环钢度大于4KN/m2的S1级管，埋深3M～6 M以内时选用环钢度大于8KN/m2的S2级管。
本工程室内排水管道管材选用情况如下：
——室内1#楼-2F～4F采用RKC高层柔性排水铸铁管，橡胶圈密封法兰连接；5F～23F标准间卫生间内排水管采用d110螺旋降噪管。2#、3#、4#楼-F、-2F采用柔性排水铸铁管，1F、2F采用UPVC塑料排水管，5#楼-1F采用柔性排水铸铁管，5#楼1F～6F采用UPVC塑料排水管。
空调排水管及屋面雨水管采用UPVC塑料排水管，粘接连接。
本工程压力流排水管采用热浸镀锌钢管，沟槽式连接。
2.2 电分部
2.2.1 建筑电气
2.2.1.1 变压器装机容量
本工程变压器装机容量1250KVA×3及500KVA×3。
2.2.1.2 电源
本工程主电源由市政10KV高压提供，高压线路经高压配电柜向变压器供电，备用电源由柴油发电机提供。
2.2.1.3 变电所设置
本工程共设一个变电所，置于负二层设备房。
配电房设置高压配电柜G2H2-12共23台，变压器3台（1250 KVA）和3台500 KVA，低压配电屏GCK1共39台。
发电机房设柴油发电机1台（500KW）。
2.2.1.4 线路敷设
本工程采用电缆放射式供电和树干式供电相结合方式。二级负荷的供电线路，从配电室引出两路以放射式至末级配电箱，一用一备自动切换。
本工程电缆采用铜芯电力电缆，视具体情况沿电缆沟、电缆桥架、电缆竖井或穿钢管保护敷设。
本工程室内照明支线均采用铜芯塑料绝缘导线穿PVC塑料线管暗敷。
2.2.2 防雷接地
2.2.2.1 接地
A、本建筑采用综合接地系统，其综合接地电阻<1Ω。
B、接地装置
利用建筑物结构桩基、地梁钢筋及-50×6镀锌扁钢焊接连通作综合接地体。
C、敷设于电气井壁及其它管道井、电梯井的PE干线（-50×4镀锌扁钢）至少每二层与筒体主筋焊接连接一次。
D、金属桥架内通长敷设一条-25×4镀锌扁钢作为桥架接地。
E、金属线路保护管兼辅助PE线，各段PE线之间可靠连接。
F、建筑物内所有正常不带电的金属管道、金属构件、金属设备外壳等均应可靠接地。
G、卫生间做局部等电位连接。
H、本工程低压配电系统接地形式采用TN-S系统。
2.2.2.2 防雷
A、本工程按二类防雷设防。
B、避雷带
沿屋顶女儿墙四周明敷Φ12镀锌圆钢设置明装避雷带；屋面采用-25×4镀锌扁钢暗敷于屋面层，避雷带网格≯10m×10m或12m×8m以防直击雷。
C、引下线
利用建筑钢筋混凝土柱内二根直径≥Φ16的主筋或四根直径＜Φ16的主筋作防雷引下线，其上部与屋顶避雷带焊通，下部与基础和地梁钢筋焊通；引下线平均间距≯18m，引下线距室外地坪0.5m处预埋接地电阻测试板。
D、均压环、环形避雷带
每隔二层利用圈梁主钢筋与引下线焊接成均压环；30m及以上每层沿建筑外侧敷设-25×4镀锌扁钢与引下线焊接成环形避雷带。
E、建筑物外墙的金属门窗、栏杆、金属幕墙等及突出屋面的金属物、管道均与防雷装置连接。
2.2.3 弱电系统（电视、电话、网络等）
弱电系统预埋线管，技术要求同强电。
