一．工程概况
1.1环境概况：
民安危改三区304#、305#楼位于北京市东城区民安危改三区内，西为东直门北中街，南为303#楼，北为306#楼，东侧为保留建筑。场地非常狭小，施工时注意不要扰民。
1.2建筑概况：
民安危改三区304#、305#楼为多层住宅楼，地下1层，地上6层；304#楼建筑面积11483m2；305#楼建筑面积11990m2；两楼结构形式均为全现浇剪力墙结构。两建筑物地下一层层高3.0m；首层至六层层高为2.7m,跃层层高2.2 m。
1.3专业概况：
304#住宅楼电气工程包括：照明、防雷接地、有线电视用户分配网、电话配线、楼宇对讲、宽带端口管路。
305#住宅楼电气工程包括：照明、锅炉房动力及消防报警、防雷接地、有线电视用户分配网、电话配线、楼宇对讲、宽带端口管路。
1.3.1照明:
304#建筑的三路低压电源引自小区低压配电室，电源电压为380/220V，总负荷设计容量Pe=541.5KW，Pj=232.9KW。
305#建筑的三路低压电源引自小区低压配电室，电源电压为380/220V，总负荷设计容量Pe=561KW，Pj=275.8KW。
照明系统采用一户一表计量方式，电表采用卡式表，层箱和户箱一体，AL-1-1、AL-1-2、AL-1-3总照明箱内进线开关加装300mA漏电保护器分别供1-3单元、4-6单元7-12单元层箱，各层箱与户箱和为一个整体，所有插座均为三根线，照明箱内漏电开关动作电流为300mA，照明干线、支线均采用BV塑料电线穿钢管沿墙、楼板、地板暗敷。
1.3.2锅炉房动力及消防报警：
本工程中，305#楼地下一层设模块锅炉房。
a锅炉房设在地下一层，锅炉房为一级负荷，双回路进线，末端互投，锅炉负荷PE=39.8KW,Pj=39.8KW。
b.锅炉房照明电源引自本楼照明箱，电源电压为380/220V，三相四线，燃气锅炉间、计量间灯具及开关为防爆设备。
1.3.3防雷接地：
a.防雷：本建筑为三类防雷建筑，屋顶设避雷带，避雷带为Φ8镀锌圆钢，每处防雷引下线利用建筑物内2根Φ16钢筋，并将其焊成电气通路。
b.接地：本建筑配电系统型式为TN-S系统，设专用保护线（PE线），凡正常不带电的电气设备金属外壳均应与保护线可靠电气连接，电源引入处做重复接地。
1.3.4有线电视用户分配网：
a.有线电视干线引自住宅区有线电视网，室内部分穿SC50钢管敷设于地坪上1.8m沿金属线槽敷设至放大箱.
b.系统干、支线采用物理发泡同轴电缆，电视终端盒暗装，分配箱、放大箱在仪表间明装。
1.3.5电话配线
电话进户电缆引自市话局电信网，电话电缆采用HYA型铜芯线，电话分支线采用RVS-2*0.5mm型塑料软线。
1.3.6楼宇对讲
对讲系统采用RVV型塑料软线，穿钢管暗敷。
1.3.7宽带管路
应甲方要求设计预留至宽带端口的管路。
1.4工程特点：
1.4.1周边环境复杂，施工场地狭窄
本工程处于东直门外，道路繁华拥挤，路面狭窄，车辆较多，周边都是工地，材料进出场地，运输受到时间的限制，只宜晚间进料。
1.4.2结构复杂，各专业注意配合。
本工程在审图时注意内隔墙位置变化及设计洽商，合理安装配管，插座配管时注意与暖气片保持距离。
