**小区所有部位均按集中供冷、供热考虑。办公、服务管理用房设置风机盘管，集中供冷供热；会所的娱乐健身等房间采用新风加风机盘管的方式，集中供冷供热。游泳池利用新风机组提供新风，保证人员换气要求，体操、健身房满足人员新风量30m2/h•人；风机盘管配带温控三速开关，回水管上设电动两通阀，分集水器之间设自立压差调节阀，风机盘管采用高静压型风机盘管，其中冷水机组设在室外空地。其余住宅用户均采用户式中央空调，由空调厂家设计，我方施工时只需建筑结构工种配合空调冷媒管的预留洞。