二. 主要施工难点和重点
1.本工程涉及弱电安装、土建和装饰施工等多工种交叉施工，业主和监理的协调督促及项目经理现场管理的力度及能力将是保证本工程顺利完成的关键。
2.施工面积较大，施工面比较容易铺开，各工种安排及配合较为容易。但施工场地较为分散，对质量及成品保护的控制有一定难度，应有针对性地制定相应的管理措施和施工方案。
3.各个项目的墙面造型比较复杂，而且材料种类多，施工工种多，所以无论从水平的工序、工种穿插配合，还是垂直的工序、工种穿插配合都有一定的难度。
4、教学楼的报告厅、办公楼的会议厅及教学楼的门厅装饰，因其重要性和涉及的施工难度较大，是本次工程的重点和难点。
三. 现场条件
1.现场“五通”已通。
2.材料的运输、堆放均具备较好的条件。
3.临时设施的条件比较成熟。
4.土建、外墙等项目的施工已基本完工。
第三章 施工总平面布置图及说明
一. 总平面管理
1.施工总平面布置是施工组织设计的重要组成部分，其主要任务是完成施工场地划分、交通运输的组织、各种临设、动力能源装置及器材堆放等方面的布设，场地的竖向布置，并满足排水、防火等各方面的要求，确保整个施工场地布置紧凑、合理、符合流程、方便施工、文明整齐，同时随着工程施工进展将有所改变。
2.对施工范围内安全、防火、管路和排水系统的畅通以及良好的施工环境负责，对建筑垃圾、生活垃圾各种污水排放都应妥善处理，不随意乱放、乱排。
3.本单位对所承担的工程项目施工完毕，经验收合格后即撤离施工现场，其所建临设和各项设施一周内拆除。
4.在实施中接受业主和监理单位的监督、管理。
5.施工期间对其材料堆放，有仓库保管员专门管理，不得乱堆乱放，保持道路畅通。
二. 施工总平面布置（见附图一）
三. 说明
1.根据施工现场的实际情况，进入施工现场的装饰材料一律库存在办公大楼一层。
2.为便于现场的管理，现场办公室亦设在办公大楼。
3.考虑到工人领用材料的方便，材料库房设置在办公大楼，并将木工、油漆、石材和墙地砖、水电材料、金属材料库房分别设置，木工库房亦设在办公楼一层。
4.为便于现场的管理，木工半成品制作加工房设在办公大楼一层。
5.根据现场的实际情况，施工现场公共卫生间先设在场外，具体的位置进场后与监理协商。
6.工人的住宿暂时安排在学员公寓楼。
7.施工人员的饮食问题统一由现场办公室统一外订做盒饭。用餐统一安排在学员公寓楼一层。
8.为便于现场的管理和材料及成品半成品的保护，先将现场处的门洞进行暂时封堵。
第四章 施工准备
整个装饰施工组织概括为三步曲，即事前准备、事中管理、事后保修的各项施工组织和管理，使整个装饰施工有序进行，事前准备是否充分，是装饰工程能否顺利进行的一个重要环节。
一. 技术准备
1.学习熟悉装饰施工图，组织有关人员进行图纸会审，掌握设计内容及技术条件，核对装饰图和土建、安装图纸间是否有矛盾，将图纸上不明之处的疑问书面函告给设计单位，确定时间组织设计交底。
2.编制好施工组织设计，在本施工组织设计基础上更进一步细化、完善，详细排出施工作业计划，使措施更加具体化、详细化，在熟悉图纸的基础上，提出外加工的大理石、花岗石及需外地采购的重要装饰材料的数量，尤其对价格昂贵的装饰材料数量要正确计算。
3.技术组织：组织配套的技术力量，根据图纸、工期要求配备相应的项目管理班子，确定项目经理、技术负责人、设计负责人，五大员及工种齐全的技术工人，制定完备的技术岗位责任和技术、质量、安全、管理网络，建立技术责任制和质量检验制度。
二. 施工现场准备
1.根据现场实际及施工总平面布置图，搭建临时设施，可利用室内房间进行合理布局，既达到投入少，又能满足使用要求，而且不妨碍文明创建的要求。
2.根据业主指定地点，接通施工水、电源，并按规定安装上水表、电表和安全装置。
3.安全消防设施，在各施工区域设置消防安全设施。
三. 物资、机具及机具准备
1.根据设计图纸，提出各种主要装饰材料需用量规格及使用时间，落实货源及加工计划，按规定地点和方式储存或堆放，根据需要时间分批进场，尽量减少二次倒运。
2.施工机具：根据装饰内容和时间要求，提出机械设备、数量、规格及进场日期，进场设备应配套、完好，并安排专用机械的操作、维修人员。
3.劳动力组织：组建好项目班子。根据本工程的实际情况，选派国家一级项目经理为项目经理并配备高素质的项目管理班子，这是决定要素；组建精干队伍，集结施工力量，组织劳动力分批进场，并作好职工入场思想安全教育，认真搞好技术交底，管理人员除参加设计、质检、监理交底外，需认真组织施工队伍进行设计交底（包括工程质量、安全生产、文明施工等），全体员工明确各自的工作要求。
四. 办理有关手续
1.保险：该工地所在的保险公司投保短期保险和人员意外保险，以便万一发生火灾、失窃、人员意外伤害等事故后，可由保险公司承担损失，避免劳资双方因偿问题产生过多的纠纷。
2.收集有关资料到建设主管部门办理施工许可证，以及办理当地规定的有关手续，如暂住证等。
