本工程建筑主体为一栋地下一层，地上二十八层的住宅楼，总建筑面积46651.90 m2；建筑高度84.55m，钢筋混凝土框剪结构。
　　　本工程建筑耐火等级二级，结构安全等级为二级，屋面防水等级为二级，屋面防水等级为二级，建筑耐久年限为50年，建筑抗震设防烈度，本工程设计±0.000相当于绝对标高84.85m。
二、结构概况
　　　本工程设计为人工挖孔桩基础，桩身为C25，护壁为C25，骨料直径<70mm，全框架钢筋混凝土结构，±0.000以上砌体为小空心加气混凝土砌块与M5.0混全砂浆实砌240厚，外墙及楼梯围护墙为200厚墙体均采用加气混凝土砌块（容重不大于7KN/m2）与M5混合砂浆砌筑，其余为100厚墙体均采用加气混凝土砌块（容重不大于7KN/m2）与M5混合砂浆砌筑。
三、装饰装修概况
　　　除卫生间外所有内墙面为混合砂浆墙面，卫生间墙面为水泥砂浆墙面，卫生间地面为陶瓷地砖滑防地面，室外走道为陶瓷地砖地面，其余均为水泥砂浆地面。卫生间为水泥砂浆顶棚，其余均为混合砂浆顶棚。用于抹灰基层、金属基层和房间顶棚的为调和漆（三道）。
四、电气概况
　　　本工程为二类高层，消防设备（消防水泵、消防电梯、增压泵、排水泵、排烟风机、加压风机、应急照明）按二级负荷供电，双回路供电（由不同变压器供电回路引来），在最末一级配电箱处设置自动切换箱，房间电气、照明及其它按三级负荷　供电。主电源为380/220V三相四线进线，电源引自室外箱式变压器，备用电源为室外柴油发电机供电。电缆直埋引入，电缆埋深0.7m引入建筑物穿镀锌钢（φ100）管保护。
　　　本建筑按三类防雷考虑，在屋顶女儿墙及装饰屋面设防雷带（φ10镀锌钢带），利用构造柱两根主筋（φ>16）作引下线，各引下线从上至下其接点应焊接成可靠电气通路，上与避雷带相焊接下与基础钢筋网相焊接成一个整体作为接地装置。在首层建筑物四周的适当位置甩出热镀锌扁钢40*4，外接护坡墩作为辅助接地极。室外接地凡焊接处均应刷沥青作防腐处理。
　　　电话、网络及有线电视网引入电缆穿管埋地0.7m，引入建筑物处穿镀锌钢管保护，保护管伸出建筑物外墙不小于2m直至室外弱电手孔井。电话、网络及有线电视网，引入电缆穿管埋地引入。
五、给排水概况
　　　市政给水管网供水压力为0.3Mpa，生活水由变频调速泵组直接供水，地下一层设有一座容积为10m3的生活水箱和一座容积为220m3的消防水池，屋顶设有一座容积为12m3的消防水箱，屋顶设增压稳压设备一套。
　　　污、废水采用合流制，室内正负零以上污废水重力自流排入室外污水管，污水经化粪池处理后，排入市政污水管网。
　　　消火给水按二类高层民用建筑进行设计的，室内外消防用水量为20L/S，每根竖管的最小流量为10L/S，每支水枪最小流量为5L/S，火灾延续时间为2h。
　　　自动喷水系统为一个供水区，平时管网压力由屋顶消防水箱维持，火灾时，喷头动作，水流指示器动作向消防中心显示着火区域位置，此时湿式报警阀处的压力开关动作自动启动喷水泵，并向消防中心报警。
　　　给水管道采用PP-R管热（电）熔连接，排水管道采用芯层发泡UPVC排水塑料管，胶粘接，消防管道用采用焊接钢管DN>100采用沟槽（卡箍）连接，DN<100采用丝扣加接，喷淋管道采用内外壁热镀锌钢管DN>100采用沟槽（卡箍）连接，DN<100采用丝扣连接。室外排水管道采用埋地聚氯乙烯双壁波纹管，橡胶圈接口，砂砾垫层基础。
六、通风概况
　　　地下室设备间消防机械排烟系统；地下室设备间通风系统。
　　　风管采用钢板制作风管，所有水平或垂直的风管，必须设置必要的支、吊或托架。