第一节 装修工程施工的总原则
各工种施工必须严格按照规定程序进行,禁止工序倒置。同时,严格执行样板制。应先进行湿作业,后进行干作业;先进行粗装作业,后进行精装作业。
4.2.3水电安装要与土建施工密切配合,水电安装为土建施工创造条件,土建施工为水电安装创造便利。
4.2.4加强成品保护:装修工程的每道工序完成后,都应做好成品保护,防止下道工序对上道工序的破坏。每道工序的施工人员都应做到保护上道工序,做好本道工序,服务下道工序。(成品保护方案另行编制。)
第一节 装修工程施工程序
4.3.1外装修:外墙保温采用自上而下作业,同时进行屋面作业。待全部完成后,自上而下进行外墙涂料施工。
4.3.2内装修:主体施工阶段内装修提前插入,自下而上进行初装修施工;主体结构封顶后,装修调整为自上而下进行施工。同时,尽快完成抹灰等湿作业,这样有利于装修基层的干燥。
4.3.3楼梯间待水电调试完成、户门安装完成后,再自上而下按楼层进行全封闭施工。
第一节 装修工程交叉施工的控制措施
4.4.1装修阶段由于工序较多,材料品种也复杂多样,很多材料极易受到破坏;同时,分包商之间、各工序之间、内外装修之间、上下楼层之间均存在较多的交叉作业现象,彼此之间也会造成或多或少的影响。为减少彼此间的相互影响,造成不必要的窝工和破坏现象,在施工管理中,必须注意交叉作业施工时各工种的配合协调工作,加强经理部内部的协调和控制,使各工种、各工序间能顺畅衔接。
4.4.2在结构封顶后,应及时安装穿过屋面的各种管道,并及时对各种预留洞口用微膨胀混凝土加以封堵,防止向室内漏水。同时要抓紧完成屋面找平层和防水层施工,以保证室内装修作业的顺利进行。
4.4.3土建施工与水电安装之间的交叉作业
4.4.3.1在装修工程施工中,土建与水电设备安装的交叉作业相当多。为了保证工程的工期和施工后的最终质量,必须避免相互制约、相互影响的局面出现,要做到相互穿插、相互渗透,做到土建施工首先为水电安装创造条件。同时,水电安装施工人员也应注意对工程结构的成品、半成品进行保护。
4.4.3.2土建施工中,应加强对水电管井等预留洞的留设工作,保证位置准确、尺寸满足要求;同时,水电安装应按照建筑做法的要求进行立管及套管等的安装就位,以利于土建对预留洞口等的塞堵、封闭工作的开展。封堵前,双方应认真检查,确保无误后方可进行施工,避免返工。
4.4.3.3水电安装时,应特别对土建成品、半成品进行保护,如:防水层的破坏及墙面、顶棚等的污染。水电安装时不得对墙体、顶板任意开洞剔凿。
4.4.3.4为保证装修工程施工的顺利进行,水电安装人员与土建管理人员应定期开生产协调会,制订完善的施工计划,指导各专业的施工生产。