公寓一期项目分为A、B、C三座公寓和会所，A座公寓为地上20层，地下两层；B、C座公寓地上14层，地下两层；会所地下两层。本工程上部主体结构体系为框架-剪力墙结构体系，基础为筏板基础。总建筑面积约86000m2。拟建场地位于北京市朝阳区，东侧为东方东路及亮马桥外交公寓A 区，东北侧为文莱使馆，南侧及东南侧与住总施工地铁的临建相邻，南侧临建以南是亮马桥路，西侧隔着东三环路是北京发展大厦，北侧隔着东方南路与希尔顿酒店相望。
本工程设计±0.00为39.2m，自然地坪平均标高按38.60m考虑，基础底板埋深为-11.65m，局部达-12.65m。本次施工内容主要包括基坑边坡支护与降水，其中降水面积为14101.20m2，支护面积为9629.33 m2。
本工程的基坑边坡主要采用土钉墙支护，降水井施工采用反循环钻机成孔。
