1、凤起大厦项目位于宁波市鄞州区中河街道潘火桥村。该项目为商务办公、商业建筑。建筑用地面积3820㎡，总建筑面积11163.17㎡；其中地上建筑面积为8490.54㎡，地下建筑面积为2672.63㎡；建筑层数为地上9层、地下1层；建筑高度为35.95米；结构形式为框架剪力墙结构。本工程所处场地类别IV类，抗震设防烈度为六度，框架抗震等级为四级，剪力墙抗震等级为三级。结构设计使用年限为50年。建筑结构的安全等级为二级。
2、本工程桩基采用钻孔灌注桩，桩径为600mm；桩底标高为-57.05～-57.45米左右，桩尖落在⑥-3砾砂层，桩端全截面进入持力层至少0.9米。
3、本工程标高±0.000相对于黄海高程3.450米；本工程基坑开挖面积约为2815m2，东西向最长距离为60.5m，南北向最长距离为46.5m，打桩后施工现场自然地面标高为±0.00向下0.45米左右，基础底板底标高为-6.35m，垫层厚度350mm，基坑土方分层开挖深度在(6.7-0.45)=6.25m左右，基础承台底标高为-7.55～-9.1m，坑中坑挖土深度分别为7.45m、7.6m、7.75m、7.8m、7.85m、7.95m、8.4m、8.54m、8.6m、9m，其中挖土深度超过8m坑中坑采用水泥搅拌桩围护支撑。总挖土方量约为20000m3。
二、周边环境及施工现场
1、本场地东侧为三幢五层厂房，南侧为一幢三层厂房，均采用沉管灌注桩基础。北侧为一幢二层厂房，西北侧有一幢二层轻钢房子，均为浅基础。西侧为凤起路，标高为-0.75m，地下有通信及污水管线，埋深1.2m，距基坑边约6m。西面380V高压线距基坑约5m，高度12m。
2、基坑东侧距离用地红线（围墙）约5.3米，用地红线距已建厂房（五层）约6.0m；基坑南侧距离用地红线约5米，用地红线距已建厂房（三层）约5m；基坑西侧距离用地红线约5.7米，用地红线距离凤起路中约12m；基坑北侧距离用地红线约5.2米，用地红线距已建厂房（三层）约5m。
4、本工程在A/2轴附近设置虎霸H5810塔吊1台，采用钢构柱支撑塔吊基础，基础下设4根Φ700钻孔灌注桩，桩长53m。本工程因场地狭小，因此将材料堆场及加工场地设置于距现场约500m外的空场地。