根据附近地形踏勘，场地原为农田、鱼塘，附近河流众多，因此地质条件较差。根据勘察报告，场地表层填土下有较厚的一层淤泥，淤泥性质极差，且厚度较大，厚度在3.40m-17m之间变化，平均厚度约为7.48m，且周边地下水位较高，埋深在2m左右，因此，基坑场地周边地质条件差。
根据现场踏勘，场地北侧清河东路上有一条污水管，东侧亚运大道有一条大断面管廊以及大量电力、通信、雨水、污水等管线，场地南侧有两条较大尺寸管廊和污水管、雨水管变压器、燃气管等管线，场地西侧为河流，河流顶宽度约为30m，底宽约为15m，目前河水深度约为2m。总体来看，场地周边环境较为复杂。
本次支护的基坑深度约为8m，基坑侧壁及底部含有较厚的软土，该软土层直接影响基坑的变形计稳定性，而且场地靠近河涌，地下水比较丰富，较差的地质条件对该基坑的开挖、设计及施工提出较高的要求