工程规模：建筑面积：555660平方米 建设用地面积为 275527平方米
公建：地下2层 地上5层
住宅：地下1层 地上6层或9层
建筑高度：30米
结构形式：住宅为剪力墙结构；车库为预应力无梁楼盖板柱结构；公建为框架结构。
xxx工程建设项目中所需的所有总承包工程，包括：
1.2.1.1 全部建筑工程含护坡降水工程；
1.2.1.2 给排水工程：包括给水、热水、中水、雨水、消火栓、水喷淋；
1.2.1.3 暖通工程；
1.2.1.4强电工程：包括动力系统、照明系统、防雷接地、变配电室、变电所、电梯工程；
1.2.1.5弱电工程：包括通讯网络、综合布线、有线电视及卫星接收、建筑设备监控、安全防范、多功能会议和同声传译系统，总包单位只负责埋管、埋盒、桥架铺设等；
1.2.1.6配合指定分包工程预留洞、预埋管、预埋件的施工。提供以及保修等工作时所需的一切劳务、物料及机械；工程施工中所需的一切附带杂项工作及所需劳务及配合、协助专业分包人和独立承包人施工等所需的一切工作及劳务。保证在采购招标过程中邀请国际奥委会赞助商、北京奥运会合作伙伴和赞助商参与投标，并在同等条件下优先使用其产品和服务。

第一章 工程概况 7
1.1编制依据 7
1.2工程范围 7
1.2.1由总承包商进行施工的内容 7
1.3工程概况 8
1.3.1工程基本情况 8
1.3.2装饰工程概况 9
1.4 本工程施工的重点、难点及拟采取的措施 9
1.4.1重要的影响力 9
1.4.2施工必须体现 “绿色奥运、人文奥运、科技奥运”的理念 9
1.4.3工程占地面积大，专业多，总包协调能力要求高 10
1.4.4高标准、高质量要求 10
1.4.5对现场平面布置和安全文明工地的要求标准高 11
第二章 工程施工目标 12
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