1、建筑设计概况
建筑面积：总建筑面积33150.32m2，其中地上住宅面积为28674.74m2，下房建筑面积为4746.58m2。
层数：下房层，地上六层高：下房层均为2.2米，地上六层均为2.7米。
±0.000绝对标高： 米。
总建筑高度：19.05米。
建筑防火设计：本工程为多层民用建筑，乃或等级为二级，楼梯间管井门采用丙级防火木门。
屋面设计：屋面防水等级为三级，防水合理使用年限10年，防水材料采用≥1.2厚合成高分子防水卷材。卫生间楼面防水层采用合成高分子防水卷材≥1.2MM，四周向上卷起＞300MM，楼面低于相邻楼面20MM，1%坡向地漏，除门窗外，墙体四周从地面做300高细石混凝土反沿或300高实体墙。
外墙保温设计：外装修：240厚CL复合剪力墙，内填90厚模塑聚苯板，热桥部位为40厚挤塑聚苯板，窗下采用140厚模塑聚苯板。
2、结构设计概况
地层土质情况：建筑物场地类别为Ⅲ类，基础深度范围内的地下水对混凝土无腐蚀性。以第○7层圆砾层为端桩持力层，单桩竖向承载力特征值≥500KN，基础下采用管桩，管桩￠300。
下方层结构：垫层C10混凝土100厚，承台梁基础C30，墙体全部为钢筋混凝土实体剪力墙。厚度小于100墙体采用素混凝土。
地上结构：墙体采用CL复合剪力墙。厚度小于100墙体采用素混凝土。
钢筋最小锚固与搭接根据设计要求按03G101-1、03G101-4执行。
保护层厚度：下房层基础40mm、板顶25mm，±0.000以上墙体及暗柱15mm、顶板15mm。
3、电器设计概况
本工程电器设计内容有供电配电系统、动力、照明、电视、电话、对讲及避雷接地系统等。
电视、电话、网络：电视、电话、网络系统分两处分别引入地下室弱电间，由弱电间分别引入电气竖井，由竖井以线槽引入各层。
配电部分：本工程供电负荷等级为三级，电源进线为三相四线制，电压等级为AC220／380V 50HZ，进户线采用YJV22-10000型铜芯电力电缆至该楼总配电箱，电缆最高工作温度90℃.电缆进户线截面有外网确定，做法见05D5-112二式，室外埋置深度0.9M.配电系统接地型式为TN-C-S，公共照明灯具采用高效节能型灯具。全部采用PVC管暗配线。
通讯采用市话电缆及光缆引入多媒体接线箱，即可接市话又可接网络。