一期工程总占地面积约1.8公顷，由实验楼和综合服务楼及两者之间的架空连廊构成，总建筑面积70114平方米，其中地上62082平方米，地下8032平方米。
实验楼由塔楼、裙房及地下层组成，其中地下一层，地上塔楼十九层，裙房三层。塔楼又分为高板、低板及连接体三部分，高板19层，低板15层，连接体15层。地下建筑面积5223平方米，地上部分建筑面积50949平方米，建筑高度94米。其功能构成包括通用实验室、公用设备实验室及中庭休息区。
综合服务楼中心地下一层，地上主体三层，局部四层。地下建筑面积2809平方米，地上部分建筑面积11133平方米，建筑高度22.2米。其功能构成包括员工食堂、风味餐厅、健身房及会议中心等。
