XX大厦工程位于北京XXX大街，总建筑面积56000平方米，工程性质为新建，地上22层，地下4层，总建筑高度为83.85米。其中1～4层为商场，五层以上为办公室,地下一层为商场、餐厅、厨房、车库；地下二至三层为车库及设备用房，地下四层为人防物资库，平时为车库。
2.1工程有关管理单位
业主：北京XX房地产开发有限公司
总承包：XXX建设集团有限公司
施工单位： XXXXX
2.2工程承包范围
本工程投标报价范围为XX大厦内所有通风与空调工程。
2.2.1 通风空调系统
2.2.1.1现有图纸范围内工程承包范围：
空调热泵循环水系统、空调送回风系统、排风系统、新风系统、防排烟系统、加压送风系统等管道及设备的安装及调试。
2.2.1.2通风空调系统概况
冷热源及负荷：
夏季空调冷负荷6720Kw，冬季空调热负荷6272Kw，本工程空调系统采用水环热泵空调形式，夏季水环热泵空调机向水环系统放热，通过板换由设在屋顶的四台冷却塔降温。冬季水环热泵空调机由水环系统吸热，通过板换由热力站提供的80／60℃热水供热。夏季水环供回水温度为25／20℃。水环路系统膨胀水箱设在屋顶膨胀水箱间。水环热泵空调系统采用两管制一次泵定水量系统，系统设软化装置，分集水器设在机房内。
通风及排烟系统：
地下室车库设通风排烟系统。排烟风机平时排风，火灾时排烟，送风机兼做排烟补风机。
本楼层各卫生间设置排风，通过竖井，在屋顶设排风机集中排放。
地下一层厨房餐厅设置排风排烟系统。地下一层商场设置排风排烟系统，商场，厨房新风由新风系统补充。餐厅新风由空调机直接由新风竖井引入。各送风系统在消防排烟时专为排烟补风机。
地下二层配电室、制冷机房、热力站分别设置排风系统，平时由送风系统送风，消防排烟时转为排烟补风机。
地下三层中水机房设单独的排风排烟系统及单独的送风系统，送风风机消防时转为排烟补风机。
地下四层战时为六级人防物资库，平时为汽车库，送风系统为平时和战时分别设置送排风机，共用风道及风口。
