建筑面积：由1#、2#、4#三栋楼组成。三栋楼均一层为商场二层以上为住宅、坡屋顶、瓦屋面的六层建筑。总建筑面积17534.39平方米。其中1#楼7685.06平方米，2#楼5345.83平方米，4#楼4503.50平方米。
采暖、给排水工程特点
本工程分为采暖给排水系统,包括以下几部分：室内采暖、给排水系统。采暖系统散热器采用翅片管对流散热器不带足，管材地沟内及管道井，一层和楼梯间内敷设的采暖管道采用焊接钢管，管径小于或等于32mm，采用丝接，管径大于32mm，采用焊接，每户内地面敷设的管道采用铝塑管。给水管道采用优质无毒PPR塑料管，明设排水管采用芯层发泡UPVC塑料管，埋设热电厂水管采用硬聚氯乙烯排水塑料管。
主要施工方法
2.1本工程采暖、给排水系统安装质量达到沈阳军区优质样板工程，执行《采暖与卫生工程施工及验收规范》(GBJ242-82)和《质量评定标准》(GBJ302-88)、《建筑给水聚丙烯管道（PP-R）工程技术规程》（DBJ/CT501-99）、《建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装》96S341。。
2.2 该工程严格按设计图纸施工。
2.3 由于本工程工作大，技术要求全面，质量等级要求高，施工中应密切配合土建、电气等工种，做好穿插施工。同时实行立体交叉作业。
3、保证质量技术措施
3.1 管道施工中,焊接管道焊口要处理平整,无结渣、焊瘤、气泡、砂眼现象。丝接管道,螺纹安装完成后,要有2-3扣螺纹,严禁拧到无螺纹,且无外露油麻。排水管道,接口要平实、严密、外观整齐。
3.2 采暖管道转弯处采用煨弯，弯曲半径R=4D，主干管和立支管连接处半角弯处理，其夹角不大于30度。干支管碰柱处做成方形胀力型，并按规定做预拉伸记录。
3.3 阀门安装前首先检查阀体无漏裂，旋柄启闭灵活后方可进行强度及严密性试验，达到不渗不漏，为合格即可安装。安装时位置，进出口方向正确，连接牢固，紧密，朝向合理，表面洁净。
3.4 支架安装过程中,支架的选用要核对图集,根据管道规格合理选用支架。支架吊环要贴在管壁上且受力均匀,立管U型卡子要设牢固。
3.5 卫生间给水、排水管道安装,要密切配合土建卫生间防水施工,做一个样板卫生间以提高工程质量,放线尺寸核对准确后方可施工。
3.6 给水塑料管管材轴向不得有异向弯曲，其直线度偏差应小于1%，管材端口必须平整，并垂直于轴线。
3.7暗装式埋地的排水管道,在隐蔽前必须做好灌水试验,其灌水高度不低于底层地面高度,满水15分钟后,再灌满延续5分钟,液面不下降为合格。
3.8通球试验,球径为管径的3/4,小球顺利通过或排出为合格。
冲洗时水质清洁无污物为合格。
采暖系统、给水系统在安装完成后,要进行打压、冲洗,合格后方可使用。
散热器组对完成后,进行单组打压,试验压力为0.5MPa,时间3分钟,不渗不漏为合格。
采暖系统试验压力不小于0.5MPa,10分钟内压力降不大于0.02MPa为合格。
给水系统试验压力不小于0.6Mpa,试验时间10分钟,压力降水大于0.02MPa,然后将试验压力降到工作压力做外观检查,以不漏为合格。
