一、项目简况
1、工程名称：三台县百乐影城商住楼工程
2、工程地点：四川省绵阳市三台县
3、建设规模：25821.66m2
4、结构形式及层数：本工程为绵阳市三台县百乐影城商住楼工程，位于四川省绵阳市三台县，基础形式采用筏板基础，本工程±0.000标高相单于绝对标高380.50m。本工程为百乐影城，本工程主体建筑一单元地下室1层，地上24层框架--剪力墙结构，其中剪力墙抗震等级为三级，框架柱抗震等级为三级，二单元地下室1层，地上4层框架结构，抗震等级为四级。本工程一单元地下室层高为4.5m，地上1层层高为4.8m，2~4层层高为5.4m，5层层高为4.8m，6层层高3.15m，7层以上标准层层高为3m，二单元地下室层高为4.5m，地上1层层高为4.8m，2~4层层高为5.4m。建筑室内外高差0.30m，建筑高度为84.75m。建筑总面积为：25821.66平方米，建筑占地面积：1651.03平方米，住宅建筑面积：16535.13平方米，商场建筑面积：4383.49平方米，电影院建筑面积：3232.48平方米，地下室建筑面积：1670.56平方米。本工程住宅单元设置两台电梯，一台为消防电梯兼客梯，一台为无障碍电梯。
5、承包方式：施工总承包，包工包料。
6、质量要求：按《建筑工程施工质量验收统一标准》及其他相关质量验收标准达到合格标准。
二、建筑工程概况
1、该工程耐火等级为一级，建筑抗震设防为丙类，本建筑设计合理使用年限为50年。
三、地基、基础与主体工程
1、三台县百乐影城商住楼工程是桩筏基础（高层）和预应力高强混凝土管桩+防潮板基础（裙房）， 砼等级底板及承台为C35，侧壁墙C50；
2、主体为全现浇框架-剪力墙结构。
3、砖砌体： 正负零标高以上的外墙、厨房、卫生间、女儿墙墙体砌体采用页岩多孔砖，其余内隔墙采用石膏砌块。正负零以上厨房、卫生间、女儿墙采用M5水泥砂浆砌筑，其余墙体采用M5混合砂浆砌筑。空心砖容重不大于14KN/M3。
4、本工程采取的主要节能措施：
(1)、屋面：采用挤塑聚苯乙烯泡沫板35mm(公共部分)\30mm（居住部分）。
(2)、外墙：采用YT活性无机保温材料40mm厚(公共部分)\25mm 厚（居住部分）。
(3)、外门：采用双面金属板加保温，阻燃材料防火防护门，其传热系数小于等于3.0W/m2.k。
(4)、外墙门窗：采用90型塑钢中空玻璃窗（5+9A+5）、（5+9A+LOW-E5）、（5+6A+5）。
(5)、楼地面：采用YT活性无机保温材料12mm厚。
四、给排水工程概况
1、该建筑全部生活用水由小区室外给水管网供给，给水采用PPR给水塑料管热熔连接。
2、室内排水管采用pvc—u排水塑料管，承插粘接，设伸顶通气立管排除生活污水中，经化粪池处理后，排入市政污水管网。
3、污水立管采用pvc-u隔音降噪管，通气管，废水管，阳台雨水管采用pvc-u排水管，承插粘接。屋面雨水水落管除注明者外，均采用Ф110白色pvc-u管，承插粘接。
4、排水管pvc-u管，其它安装包括设备连接、管件连接、支架吊架、穿墙穿板、伸缩节、阻火圈等，卫生排水管与横管、横管与横管、横管与立管的连接均采用45度弯头或45度三(四)通。立管与出户管连接或清扫口与排水管连接，均采用2个45度弯头连接。
5、消火栓给水管采用热浸镀锌钢管，丝扣连接，明镀锌钢管刷环氧煤沥青防腐漆两道，丝扣处增刷二道，埋地镀锌钢管按二布三油防腐。
6、给排水、消防管试压；ppr冷水管压力为0.9mpa,热水管、雨水管为1.2mpa,废水管为0.3mpa，消火栓管1.5mpa。
五、照明、防雷、弱电工程概况
1、在底层设总配电箱，每隔二层设分箱，配电干线均从总箱引至，室内布线采用穿阻燃塑料管沿墙、楼板式地坪内敷设，当在吊顶内敷设时，所有线路均穿镀锌钢管保护，室内照明采用白炽灯，室内及公共通道设应急照明及疏散指示。
2、电缆竖井的井壁应是耐火极限不低于1pc的非燃烧体，
3、本工程选用双电源切换开关为pc级，全部双电源切换开关为自投自复式。
4、洗浴没备的卫生间的导电设备、建筑物结构钢筋等均进行局部等电位联接LEB,卫生间内的PE线必须与局部等电位联结LEB相联。
本工程采用TN—C—S接地系统，在电源进线配电箱旁设等电位连结端子箱。
建筑防雷接地装置DS—1/4
弱电部分：DS—1/4
