本工程为框架结构、局部二层、建筑面积约1470.54m。建筑风格为传统民居风格的阁楼、覆瓦坡屋面、挑檐。
基础形式有人工挖孔灌注桩承台基础、独立基础、带型基础。
垫层混凝土强度为C10；基础及梁、板、柱均为C30；构造柱、圈梁及过梁均为C20。
填充墙包含：240、120厚混水墙，MU150标准红砖用M7.5砂浆砌筑；190、95厚，MU150烧结多孔砖用M7.5砂浆砌筑。
钢筋含一、二、三级钢，接头形式包括电弧焊、电渣压力焊和锥螺纹机械接头。
楼、地面及墙面防水均为两道400g/㎡丙纶卷材。屋面防水为SBS卷材两道。
内墙面为水泥砂浆面层喷涂，顶棚为水泥砂浆刮腻子两道喷涂。外墙为水泥砂浆面层喷涂及干挂花岗岩墙面砖。
屋面保温层为泡沫混凝土及挤塑聚苯板。
屋面上覆筒板瓦，挑檐为木椽子上覆筒板瓦。
2、承包范围
本工程承包方式为施工总承包、包工包料。招标范围为主体结构工程、粗装修工程、电气与给排水工程。
三、工程重点难点
1、人工挖孔灌注桩
人工挖孔灌注桩为危险性较大的工程，同时建筑物基础局部处于水塘中，这为挖孔桩施工增加了难度。综合考虑场地情况后决定先施工土工围堰堵水，排空明水后施工，过程中随挖随排水、随渗随排水。
据我方踏勘现场了解，该处地下水位较高，塘水的主要来源即为地下水。鉴于此种情况，建议在基础位于水塘的局部采用土石方换填、分层夯实的方法进行地基处理，以取代该局部的人工挖孔桩。
2、传统民居风格挑檐、镂花窗
本工程为传统民居风格，立面元素大量采用了丽江当地纳西族古建筑的挑檐、镂花窗等建筑元素，是体现建筑风格和设计意图的主要构件。若我方中标，将聘请当地的优秀工匠专门进行制作，保证达到设计效果。
