本项目基地面积为94117.68平方米，小区用地东南临交警大道，西北临纬一路，东北为沿江路，小区西南面是城市规划路尚未形成。整个基地较为平坦，东南高、西北低，有一定高差，无成林山木，地理位置优异。但由于有高压线从区内穿过，因此为重塑场地带来一定困难。
1、本次方案的规划结构为“一心”，“一轴”，“四组团”。
“二心”指小区利用高压走廊形成的景观节点中心及利用水体形成的亲水绿带景观节点中心。
“一轴”指由小区内部各景观节点串联而成的小区的景观轴线。
“四组团”即指小区内部四个居住组团。
其中景观主轴始末于小区两个出入口，同时串联小区内部各个自然景观和人造景观，使之成为有机序列，创造出以人为本的生活空间。主要景观节点布置于小区的几何中心地势较低处，整个小区其他组团可利用地势的高度，俯瞰景观。在小区西北面布置点式高层，中、上部为板式户型，并通过局部架空的设计手法，形成空间开阔，层次丰富的结构，充分利用人工手法，在小区形成错落有致的视觉观感，提高小区档次。
