改造前使用功能为国际电脑广场，应甲方要求将其改造为一个五星级多厅电影城。
该建筑首层为精品店，二、三层为沃尔玛购物广场，本工程在不影响精品店及沃尔玛购物广场正常营业的条件下进行。
四层改造面积为8813平方米，另新增电影放映机房774平方米，即共计改造面积9587平方米。本工程合理使用年限为50年。电影厅的质量标准等级为乙级，相应设施按该等级设置。