第一章 房屋修缮周期

所谓房屋修缮周期，是指房屋在使用过程中，经常受到人为撞击磨损、大气有害物质污染侵蚀以及蚁患、潮湿、腐烂和材料自身老化等影响，有它自己的规律性，它的发展与其相应的预防治理，是一股周期性的不断地循环过程，所以，周期性的修缮能够预防上述影响的发生和发展，保持房屋完好的技术状态，增强房屋耐久性和延长其使用寿命。

一、修缮周期的影响因素

房屋修缮周期是长期而有系统地积累历史资料，进行大量的统计和分析的结果而确定的，它是房屋修缮管理工作的重要基础之一。