本项目位于xx市xx区xx北路以东，xx西路以南,xx湖项目小区内。本工程为四期二标包括13、15、22、23、26#栋及幼儿园，总建筑面积为111143.35平方米，其中地下室建筑面积为13791.66平方米，地下室车库,共1层，负一层层高为3.4m，室外覆土层厚度为1.3m~1.5m，13、15#栋一层为商铺，二层至二十八层（三十二层）为住宅，22、23、26#栋一层至三十三层为住宅。建筑工程等级为一级，建筑安全等级为一级，设计使用年限为50年，防火分类为I类，耐火等级为一级，地下室防水等级为I级；塔楼为一类高层住宅楼，建筑结构形式为短肢剪力墙结构，屋面防水等级为Ⅰ级目录
一、工程概况 3
二、质量管理保证体系 4
三、防开裂防治措施 5
1、钢筋砼楼板开裂 5
2、墙体抹灰后开裂 7
3、砌体灰缝开裂 11
四、防渗漏防治措施 14
1、地下室防渗漏 14
2、厨房、卫生间防渗漏 18
3、外墙防渗漏 21
4、屋面防渗漏 23
5、门窗防渗漏 27
6、管道洞口防渗漏 29