工程名称：二期高层B3-B8,T3地下室,高层H1、H4栋，T4地下室总包工程；
建筑面积：总建筑面积约138579万平方米。
结构型式：框架结构。
二、工程特点和难点
1、本工程设计新颖、造型美观。
2、甲方对现场管理的要求较高，以“新概念、新环境、新品质”的“三新”工程建设为目标，如何利用各种崭新的管理手段使施工现场管理不断跃上新台阶，彻底改变工地脏、差、乱的现象，创建警民共建工地，维护我公司和万科良好的形象，配合销售工作也是本工程管理工作中的一个重点。
3、在项目现场管理方面突出“以人为本”的特点，完善项目部的管理制度，利用切实提高和改善职工的生活环境和福利待遇，为工程的质量创优及文明标化管理实现创造良好的工作环境也是本项管理中不可忽视的一个问题。
4、本工程工期紧迫，在确保工程质量的前提下，搞好统筹协调，确保工程项目按期交付使用。
针对以上一些工程特点，本公司在编制本施工方案时将突出重点，精心组织、科学规划，特别是对防治住宅楼工程的质量通病及保障销售部分的工期为以确保整个方案的科学性、合理性、有效性与可行性。
目录
第一篇：编制说明及依据----------------------------------------------------5
一、编制说明-------------------------------------------------------5
二、编制依据-------------------------------------------------------6
第二篇：工程概况
一、工程概况-------------------------------------------------------7
二、工程特点及难点---------------------------------------------7
第三篇：项目管理组织机构及劳动力安排
一、组织机构和职责----------------------------------------------8
二、劳动力安排----------------------------------------------------18
第四篇：施工部署
一、施工目标-------------------------------------------------------19
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四、女儿墙根部渗漏预防措施-------------------------------85
五、楼地面、屋面防渗漏预防措施-------------------------85
六、管道和卫生洁具漏水防治措施-------------------------86
七、防止阳露台板、雨蓬板间渗水防治措施-------------86
八、渗漏部分的检查方法-------------------------------------86
九、防止倒泛水技术措施-------------------------------------87
十、施工安全生产总体措施----------------------------------87
十一、特殊气候条件下的施工技术措施-------------------89
