项目总用地面积77910平方米，总建筑面积约133236平方米，其中地上建筑面积约78677平方米，地下室面积约54559平方米，计容建筑面积78500平方米。
2.2建筑物使用功能
本项目主要由56幢3层、4幢12层及相关附属设施组成。住宅楼采用剪力墙结构，下设有1层地下室，门卫、变电站、社区用房均采用框架结构。
3、结构及机电安装概况
由于招标文件内未提供各单体机电安装工程图纸，待图纸提供后再进行补充。
第四节 工程承包范围
本工程为包工、包料、包机械设备工具、包工期、包质量及包安全文明施工。由总承包方负责直接执行的本工程范围主要包括项目红线范围内的单体【别墅（56栋）、小高层住宅（共4栋），门卫、变电站，社区用房】的基坑围护、单体建安及室外总体工程等，具体如下：
4.1单体内土建工程：单体建筑、结构工程。
4.2单体内安装工程：给排水、强电及弱电单体内预埋管等。
4.3单体外总体工程：基坑围护、围墙主体结构、室外道路工程、雨污水工程。
目录
第一章 技术标编制综合说明 1
第一节 工程目标承诺 1
第二节 我集团公司对承接本工程的综合优势 1
1、企业品牌优势 1
1.1总承包管理优势 1
1.2公司综合实力优势 2
1.3施工技术优势 2
1.4质量管理优势 3
1.5高层住宅及别墅施工优势 3
1.6项目经理优势 3
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7、石材与精装饰的协调 248
第十节 项目管理机构配备 250
1、总承包项目部组织机构框图 250
2、组织机构的适应性及有效性说明 250
3、总承包各部门职能划分 251
附图01本工程项目地理位置平面布置图 253
附图02主体结构施工阶段场地平面布置示意图 253
附图03装饰施工阶段场地平面布置示意图 253
附图04施工现场临时用水平面布置示意图 253
附图05施工现场临时排水平面图 253
附图06施工现场临时用电平面图 253
附图07脚手架搭设示意图 253
附图08梁、板、梯支模示意图 253
附图09墙、柱支模示意图 253
附表：施工总进度计划表 253
