本工程总建筑面积约119337.3平方米，其中地上建筑面积88990.3平方米，地下建筑面积30347平方米。拟建建筑物主要包括2栋8层、1栋9层、9栋11层洋房，1栋16层、1栋18层、1栋25层、1栋27高层住宅及1层地下车库、幼儿园、垃圾站等配套。本工程结构形式为剪力墙、框架结构；地下室底板面标高为-4.85m，筏板厚度为300mm，350mm。设计标高±0.000相当的绝对标高为3.550，自然地面相对标高-0.85。
针对本工程的实际特点，特确定如下部署原则：
1．根据本工程既定的质量和工期目标，结合工程特点进行分解，确定各阶段目标。在各阶段中明确主导工序和重点环节，有针对性地制定相应的技术管理和施工等保证措施，落实专人跟踪管理，项目经理重点监控。
2．加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序工程质量的前提下，立足抢时间，争速度，科学地组织流水及交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，有计划、有目标地严格管理分包单位，严格控制关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。
目录
第一章 编制说明
第一节 编制依据
第二节 招标范围
第二章 工程概况
第一节 工程概况
第二节 施工目标
第三章 施工组织与部署
第一节 部署原则
第二节 施工准备
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第十三章 总承包管理措施
第一节 配合服务项目及服务承诺
第二节 配合服务内容
第三节 专业分包工程协调实施方案
第四节 与相关单位的协调配合措施
第十四章 工程交付、服务及保修
第一节 工程交付
第二节 服务及保修
