建筑为四层钢筋混凝土结构，占地面积约一千二百五十八平方米，营业总面积三干八百八十四平方米。现舞台台口宽十五米，高七米，舞台深十二米，总高度十五点五米，上场门副台五十一平方米，下场门副台四十九点九平方米。化妆问则利用舞台底下空间的地下室。初建时座位有一千九百一十四个，现有一千四百一十个，其中底楼八百三十个，二楼五百八十个，三楼座位因视线不佳而停止开放。
大戏院周边环境复杂，与居民楼相连。面对人流、车流密集的交通干道，以及周边居民的 出入，对外综合协调工作繁重。
在施工过程中，除了要做好对大楼本身的保护外，还必须采取必要的措施，将施工期间可能产生的对邻近大楼的影响降低到最低限度（这些措施包括控制扬尘和噪声、确保通道安全等内容）。
从交通运输上来说，会对材料和垃圾的出运都会造成一定限制和影响。必须做好渣土整治、安全生产、文明施工的措施。
针对性措施：
（1）合理安排好工程材料及垃圾车辆的进出时间，并采用全封闭的中、小型材料、垃圾运输车辆。运输完毕后，需对车辆进行清洗后方可驶离施工区域。
（2）必要时，每天派人对周边道路环境进行洒水、清扫，防止扬尘；材料及垃圾运输完毕后，马上派人进行洒水清扫。
（3）外立面清洗时，防止清洗液直接进入城市管网，我们将在外墙面底部设置专门的排水槽，将清洗液集中收集，并进行处理达到要求后再排放至污水管道。
（4）本工程屋面板及外墙附加物拆除工作待脚手架搭设完成后进行施工，并按规范在脚手架外侧搭设踢脚板，防止碎石片掉落，同时设置防坠网。
（5）室内拆除施工时门窗封闭、内部洒水施工，外立面门窗待脚手架搭设完成后再进行拆卸、整修。
（6）施工前期先和周边居民及居委会做好协调工作，并在施工期间定期拜访、询问，如有不妥之处及时沟通、协调。
（7）由于本工程内部空间无法满足施工的总体需求，故与交管、城管等部门已协商将芝罘路半条马路封闭，作为施工区域；考虑到周边行人及车辆较多，且周边道路狭窄，我们考虑在条件允许的情况下搭设双层顶棚的防护通道，底层脚手架外侧用细木工板维护，并外贴施工警示标语，提醒路人注意安全。
目 录
第一章 编制综合说明 1
第一节 项目总体介绍 2
1.1 工程概况 2
1.2 本工程主要施工内容 3
1.3 本工程的重点保护内容 4
第二节 编制依据 7
第三节 建筑的历史价值 8
3.1 大戏院的建造、人文历史 8
3.2 大戏院的历史图片、图纸 9
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第一节 季节性施工技术措施 159
1.1 雨季施工保证安全的技术措施 159
1.2 台风季节施工保证安全的技术措施 159
1.3 夏季施工 159
1.4 冬季施工 160
第二节 紧急情况的处理措施及预案 160
2.1 紧急情况的处理措施 160
2.2 安全应急预案 161