建筑用途为商业及公寓，项目由1栋30层高层，1层地下室组成。
总建筑面积72814.4㎡，地下1层，地上30层，建筑檐高186.550米，基础形式为钻（冲）孔灌注桩+预应力砼管桩，结构形式为框架+双筒。
第一节 工程重难点及应对措施
1．根据地质勘察报告显示场地内地质条件比较差，为淤泥质土，地下水丰富，如何保证地下室施工进度和质量，保证地下室施工和基坑安全是本项目需要重点关注的对象。
措施：根据现场实际，拟采用基坑内采用井点降水，沿基坑顶设截水明沟，防止地表水流向基坑，沿坑底四周挖排水沟进行基坑内导水，隔40m左右设置一个集水井，集水井的直径为0.8m，深度随挖土的加深适当设置，基坑内地下水流入集水井内后用水泵抽出坑外，经过沉砂池沉淀后排入指定位置等措施进行排水，保证地下室基础施工阶段基坑内无积水。另外，做好雨季施工预防措施，尽量减少下雨对地下室基础施工的影响。
2．本工程非塔楼部位地下车库开挖深度为5～5.5米，塔楼部位地下车库开挖深度为5.5～6.1米，核心筒开挖深度为-12.6米（地下室底板往下7.5米），核心筒基坑施工是地下室基础施工中的重点。
措施：本工程核心筒部分基坑支护委托有资质的专业基础施工单位进行施工设计支护，并于施工前组织专家认证。计划采用两排12米长Ⅳ型拉森钢板桩，在钢板桩之间加二道内支撑进行基坑支护，钢板桩之间采用HW250*250*11*11围檩进行连接，槽钢或钢管进行内支撑。第一道支撑距地面1000㎜，第二道支撑距第二道支撑2000㎜。土方开挖考虑用小挖机或是采用长臂挖机开挖，尽量减少开挖中对土体的扰动。做好基坑监测，及时发现问题及时处理。
3．季节的影响：施工总工期内要经历雨季、夏季及台风季节，因此施工时应严格按照制定的雨季、台风的专项方案组织施工。
4．本项目位于商业繁华地段，紧邻市政主要道路交通，车流量大，必须保证施工期间最大限度的减少对周边居民的干扰，提前和道路交管部门沟通合理组织交通及材料进出场。
5．按照施工要求，为了完成该目标任务，计划在业主进场通知发出之前进场，提前布置好现场临时设施，并积极与桩基单位进行交接工作，尽量能够与桩基单位交叉施工，为后续的主体结构施工留出更大空间。
6．本工程非塔楼部分地下室底板厚度400mm，承台厚度800—1000mm，塔楼部分地下室底板厚度为1000mm，核心筒厚度为2500mm，侧墙和顶板面积较大，混凝土用量大，属于大体积混凝土，易产生裂缝，因此控制好大体积混凝土施工是该工程的一个重点。
目录
第一章 编制说明 6
第一节 编制依据 6
第二节 施工范围 6
第二章 工程概况 8
第一节 工程概况 8
第二节 施工目标 9
第三章 施工组织与部署 9
第一节 工程重难点及应对措施 9
第二节 部署原则 12
第三节 施工准备 13
第四节 施工段划分 16
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第二节 对专业分包单位的初步管理设想 253
第三节 对分包单位管理的内容 254
第四节 与业主、监理的配合与协调 256
第五节 与设计单位间的工作协调 257
第十一章 工程交付、服务及保修 258
第一节 工程交付 258
第二节 服务及保修 258
附件：
基础阶段施工平面布置图（附图-01）
主体施工阶段平面布置图（附图-02）
装饰施工阶段平面布置图（附图-03）
临时用水平面布置图（附图-04）
临时用电平面布置图（附图-05）
