本工程总建筑面积为68300.31m2 。
本工程为拆迁安置房工程A8~A9、A11~A12幢、A地下车库1分区。A8幢面积为11776.32㎡,A9幢面积为18555.72㎡,A11#楼面积为13302.81㎡,A12#楼面积为13617.56㎡,框架剪力墙结构,地下车库1分区工程11047.90㎡,基础为筏板、独立基础。
建筑层数:为18层,地下一层;
结构类型:均采用钢筋砼剪力墙结构体系;标准层层高2.9 m ;
本工程8#、9#、11#、12#楼设计标高±0.000米,相当于绝对高程18.7米。
层高:地下室-1层层高4.2m,沿街商铺首层层高4.5m;地下自行车库及标准层层高2.9m;顶层机房层高为4.0m。
建筑高度:53.4 m。
2.1、建筑物主要特征
本工程建筑防火设计分类为二类建筑,地下室耐火等级为一级,地上部分耐火等级为二级;设计使用年限为50年,建筑抗震设防烈度为六度。
1. 厨房、卫生间的地面、楼面均设聚氨酯三遍涂膜防水层,涂膜层厚2毫米。涂膜层沿房间四周墙壁向上至150高,门口涂出300宽。
2. 本工程屋面防水设计按Ⅱ级设防,防水层耐用年限为15年,采用两道设防。
3. 地下室防水等级二级。侧墙、底板、顶板为防水混凝土,设计抗渗等级为P6;附加防水层采用高聚物改性沥青防水卷材厚度单层不得<3mm)。
2.2、装饰特点
楼地面:水泥楼面(防水),地砖楼面、石材楼面、细石混凝土地面
墙面:石膏干混砂浆墙面,水泥砂浆墙面
平顶:水泥砂浆粉平顶,乳胶漆顶
外墙面:涂料墙面、面砖墙面
2.3、节能保温
屋面采用挤塑聚苯乙烯泡沫板;墙体采用EPS模塑聚苯板。外墙墙体材料采200厚混凝土双排孔砌块。
玻璃采6高透光LOW-E+12空气+6透明,窗框为单框阻断式铝合金。
2.3、结构概况
3.1、基础形式
采用现浇剪力墙及现浇钢筋混凝土楼(屋)盖结构,基础为桩承台基础。
地基基础设计等级:乙级。桩基设计等级:乙级。
3.2、抗震等级:
本工程剪力墙抗震等级:四级;地基基础设计等级为乙级。
3.3、地下的耐火等级为一级,地上二级;地下室防水等级为二级
3.4、建筑结构的安全等级 :二级;设计使用年限 :50 年



