2.2.1工程特点：
结合设计情况及现场情况综合分析，本工程具有如下特点：
地基处理：地基采用强夯，回填砂石，
基础形式：条型基础。
砌体材料：±0.00以下，M10砌筑砂浆灌实，用MU10级烧结多孔砖，±0.00以下采用M10级水泥砂浆,一层至二层采用M10级混合砂浆，三~四层采用M7.5级混合砂浆，五~顶层采用M5.0级混合砂浆。
结构：受力钢筋主筋保护层厚度：基础为35，梁柱为35，板为20。板：砼强度等级：基础砼垫层为C10，混凝土墙及外墙处的构造柱为C30，其余柱及梁均为C25。由于基坑深。
总占地面积约为m2，总建筑面积为m2。地下室底板与外墙混凝土防水为一级，采用C30 P6抗渗混凝土，止水带铺1.5mm高分子防水卷材一道。
工程建筑±0.00m标高相对绝对高程为m。
多层部分外墙采用±0.000以下外墙为250厚钢筋混凝土墙或490厚烧结粘土多孔砖+100大孔空心砖灌芯，内墙采用240及120陶粒砌块墙体；高层部分地上外墙采用±0.000以上外墙为160（200、300）厚陶粒混凝土空心砌块或160（300）厚钢筋混凝土+100厚苯板，±0.000以下外墙为300厚钢筋混凝土墙100挤塑板。内墙为160和100厚陶粒混凝土空心砌块。
墙身防潮层：墙身水平防潮层设在室内标高下60(一皮砖)处,用20厚1:2.5水泥砂浆掺GYF-1有机硅防水剂(遇混凝，土墙处除外)，室内地坪标高变化处防潮层应重叠搭接200，并在有高差埋土侧墙身设20厚1：2水泥砂浆垂直防潮层,。
多层屋面：铺贴防水卷材：防水卷材设防，坡屋面柔性防水层采用SBS改性沥青防水卷材双层总厚6mm，施工前先将卷材打试铺， 在基层上弹线定位。卷材长边不小于搭接15cm，短边搭接10cm。
高层屋面：防水卷材设防，坡屋面柔性防水层采用SBS改性沥青防水卷材双层总厚6mm。
多层外墙为干挂石材，
高层外墙：商服为干挂石材，五层以上为涂料，五以上住宅外墙为保温墙体及涂料到顶。窗为三玻塑钢窗。
框架剪力墙结构抗震设防烈度6度，使用年限为50年。抗震等级为三级；
桩基础为混凝土强度等级C30 D600mm超流态混凝土灌注桩，桩长为26—28米。
