建筑功能为xx公司总部的高档综合办公楼，建筑面积130935平方米，建筑高度88米，其中地下四层，地上二十层，南北两个主塔楼为钢筋砼框架剪力墙结构，建筑属一类，防火等级为一级，是一栋现代化、高智能化的建筑物。
本标段为内部精装修工程第六标段，即大楼内4、3层两个楼层。主要是公司会议、会谈及接待用层。三层主要有报告厅及放映室1个，电视电话会议厅及前厅1个，会议室9个，贵宾休息室1个，内宾接待室1个，外宾接待室、会议室各1个，同声传译室1个等；四层主要有休息厅1大2小，存衣间1个，会议室4个，大会议室2个，贵宾休息室1个，接待室1个，内宾会谈室、接待室各1个，外宾接待室，会议室各1个，多功能厅1个等。
（1）本标段为大楼会议、接待用房，因此设计档次高，风格现代、典雅、简洁、明快，充满时代气息和“人文”理念；各房间体量大，用料考究，风格各异；加之各专业设备配套齐全，工艺复杂，施工确有一定难度。
（2）材料品种多：本装饰工程材料品种较多且档次较高，如大量的大尺寸的进口白麻、灰麻、米黄石材、微晶石、砂岩、机刨石、金属板、壁纸、各类木饰面板、背漆玻璃等，物资采购显得尤为重要
（3）空间紧张：同一空间内多专业立体交叉、相互配合比较困难。虽然承包方承担装修工程及强电安装，但本工程涉及水、电、风等多专业的配合问题，协调有一定难度
（4）工期相对紧张，本标段施工7100㎡，分布在二个楼层上，四十几个房间内，不便于管理，而且三层报告厅、四层休息厅，各功能厅均需搭拆脚手架，工序多，工作量大，要在110天时间内全面优质完成全部装修内容，包括相关方安装工程要占用一定的时间、空间，确显竖砖。