由于多年的风吹雨淋等自然因素的侵害，目前该建筑群各殿座出现漏雨情况。阶条、陡板歪闪、不顺线，局部磨损；踏跺外闪；廊心地面砖磨损严重，部分已经磨透；由于多年维修，现屋面为裹垄屋面，且部分瓦件缺失；下架大木、外檐装修局部油皮剥落；椽子、望板、山花板、博缝板油皮剥落严重；斗拱油饰斑驳；彩画地仗空鼓，油饰斑驳。
工程难点与特点
1、位置分析
莲花池公园地处旅游中心地带，作为建筑施工不便于施工人力、物力、机械的调运和使用。施工中应把文明、安全施工，降低环境污染影响作为重要内容来抓才能保证施工的顺利进行。
2、保证游人通行
结合莲花池公园管理服务用房工程的特点和总工期的要求，特别是在施工期间，为了不影响游人正常通行，设有专业保安人员进行疏导，促使游人有组织地进入游览景区，以保证施工期间利于游客游览。
3、季节性施工影响大
本修缮工程赶上冬雨季施工需要制定季节性施工措施，加大工程投入。
4、分段流水施工
本工程交叉作业多，工序繁杂，各专业工种之间在工序上交替穿插频繁，因此工程总体布置及各专业工种之间相互协调、配合也是工程重点之一。
