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某商业住宅区施工组织设计
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  • 发布时间:2018-09-01
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  • 资料分类:建筑工程
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某商业住宅区施工组织设计
工程名称为XX安置小区二期一标工程;总建筑面积(m2) 达102315.03(m2);占地面积(m2)31571.07(m2),建筑层数地上18层,地下1层
工程特点及难点
1)现场位于XX县经济开发区,XX大道以北,XX路以西,西侧为城市规划河道与XX路,北侧为XX路。
2)施工工期短:工程合同总工期为850天,比定额工期少。因此,主体施工阶段时间内资源投入大,对总承包商的管理、协调、组织能力要求较高。
3)施工场地较小:现场由9栋高层组成,地下部分由24、25、31、32、35、36、37#楼地下室相连,材料堆场、施工机械设备场地较难布置,需利用外场地解决材料加工及工人食宿等相关问题。
4)地下室层高较高:地下一层结构层最高处3.9m,给模板施工和混凝土施工带来较大的难度。
5)底板大体积混凝土:底板厚达500mm,按后浇带分多段浇捣,属大体积混凝土施工。底板混凝土的施工质量关系到结构的抗渗、防水质量能否达到要求,须加强管理和监测,以避免底板混凝土出现收缩裂缝而影响混凝土的防水质量。
6)新材料、新工艺、新技术的应用:如外墙保温施工等。
7)机电工程安装量大:机电工程涉及的专业多且复杂,加之工期紧交叉作业多,因此如何组织与协调是项目管理的重点。