XX大剧院工程招标文件及补充答疑文件规定的范围内的土建工程及安装工程，包括建筑主体工程及设备安装工程、电气工程、通风空调工程、给排水工程、土方工程（人工挖基槽、基坑，基坑土方回填）、消防工程、图纸上已标明的全部需要预埋预留的现浇混凝土墙柱梁板内的管线孔洞。
XX大剧院工程是由一个1800座大剧院、一个400座多功能厅、多个排练厅、汽车库、公共服务空间、交通辅助用房等组成的剧院建筑，总建筑面积65650 平方米，建筑总高度40.300 米，建筑基底面积24543 平方米，地下4 层，地上6 层。其建筑功能包括：
地下层：舞台仓、机电设备房、化妆间等；
首层：舞台观众厅池座、化妆间、车库、贵宾休息室、新闻发布电视转播室等；
二层：演员餐厅、厨房、多功能厅、入口大厅、咖啡厅等；
三层：餐厅、厨房、舞台上空、观众厅楼座、观众休息廊等；
四层：办公、琴房、排练厅、观众休息廊等；
五层：艺术品陈列室、乐队排列厅；
六层：舞台机械控制室、调光硅柜室、办公室等。