一、工程特点与难点
1．单元多：本工程属于单元式住宅，单元总数为14个，分散广。单元多、分散广对项目管理要求高，是本工程项目管理中的难点之一。
2．工期紧：本工程总建筑面积为68700平方米，要求在300个日历天内完成且需完成各节点要求，工期相当紧，对交叉施工管理要求高。
3．工程初期时值雨季，雨天对地下室土方开挖运输和施工影响很大，因此雨季施工也是制约本工程进度的又一极为不利的因素。
4．标高变化多：本工程厕房、阳台、卫生间标高与房厅标高不同且部分单元有错层结构。对楼面标高控制是结构施工阶段的重点之一。
5．分包单位多：本工程在总承包人管理下的分包单位多，因此与业主、监理单位、诸多分包商的配合、协调工作要求高。
6．施工场地狭小：本工程施工场地狭小，可供利用的场地仅为靠西侧部分场地。场地小是施工面临的难点之一。
7.由于正值雨季施工，这将会给地下室施工带来相当的难度。
