某商业中心调研分析报告

2002全市增量住宅的均价走势，始终围绕970-1035的价格指数间徘徊波动。旺季，价格指数呈小幅下滑。
比较而言，存量住宅则表现乐观，从年初的1079一路稳步攀升至1155。
增量住宅的成交量，完全受制于价格指数局限，随着年初价指的渐进下跌，增量住宅成交指数显上升，可见价指在市场的推动力。
在价格指数全年飘红的情况下，存量住宅的成交，于房产销售旺时，春、秋两季均呈现两个升涨期，且整体处于上涨态势。