C、由于股市长期低迷，银行利率多次下调，而房地产业保值、增值功能显著，使得房地产市场成为居民投资的热点。
D、随着房地产市场的发展，居民住房消费观念已发生了明显的变化。改善型住房的需求较为明显，人们已不再满足于“够住就行”的传统观念，住房消费正由“居住型”向“享受型”转变,二次置业、三次置业的消费群体逐步扩大。
E、城市的扩容和城镇化战略目标的实施 ，将为房地产业的发展提供巨大市场需求空间。2003年底安徽省城镇的人均住房建筑面积21平方米，比全国低2平方米。规划在2020年，全省城镇人均住房建筑面积要达到30平方米，按届时城镇化水平达到50%计算，每年建设量平均应该是2000万平方米以上。
