（三）建设规模
总占地面积5.5 万平方米，建筑面积15.65 万平方米，地下一层为停车场，面积2.5 万平方米，延经六街方向一层为购物广场，二层、三层设有1.74 万平方米的国际大型超市连锁店沃尔玛，四层为专卖
场，沿纬五路方向为三层大型室内精品步行街，商服总面积5.4 万平方米，中部建有四栋高档住宅楼，延纬五路的两栋为14 层，延规划路的两栋为16 层，全部工程将于2006 年底竣工 。
目 录
一 工程项目概况.......................................................................... 3
二 监理工作依据.......................................................................... 3
三 监理工作范围.......................................................................... 4
四 监理工作目标和措施.................................................................... 4
1 工程质量控制目标和措施.............................................................. 4
1.1 质量目标........................................................................ 4
1.2 质量控制措施.................................................................... 5
1.3 质量控制程序...................................................................... 5
1.4 工程原材料、构配件、钢筋、混凝土、模板工程的质量预控............................ 9
1.5 暖卫通专业材料、构配件及安装质量控制........................................... 11
1.6 电气专业安装质量控制........................................................... 11
1.7 电梯安装质量控制............................................................... 12
2 工程进度控制目标和措施............................................................. 12
2.1 进度控制的目标和依据........................................................... 12
2.2 进度控制的内容................................................................. 12
2.3 进度控制工作流程............................................................... 12
2.4 进度控制的措施................................................................. 13
3 工程投资控制目标和措施............................................................. 13
3.1 投资控制的原则和目标........................................................... 14
3.2 工程投资控制的内容及重点....................................................... 14
3.3 投资控制的措施.................................................................... 14
4 施工合同及信息管理等措施......................................................... 16
4.1 施工合同管理制度............................................................... 16
4.2 合同管理执行措施............................................................... 16
4.3 索赔........................................................................... 17
4.4 信息管理目录表................................................................. 17
4.5 信息管理制度................................................................... 17
五 项目监理机构的组织形式............................................................... 18
六 项目监理机构的人员配备计划........................................................... 18
七 项目监理机构的人员岗位职责........................................................... 19
1 总监理工程师的职责................................................................. 19
2 总监理工程师代表职责.................................................................. 19
3 监理工程师岗位职责.................................................................... 19
4 监理员的职责....................................................................... 20
5 信息管理员岗位职责................................................................. 20
监 理 规 划
2
八 监理工作制度......................................................................... 20
1 监理例会制度....................................................................... 20
2 监理日记制度....................................................................... 20
3 向监理公司和建设单位报告制度....................................................... 20
4 项目监理机构管理及执行公司质量体系文件的监督检查制度............................... 20
九 监理设施............................................................................. 21
十 监理工作内容......................................................................... 21
十一 监理工作程序....................................................................... 23
十二 监理工作方法及措施................................................................. 23
十三旁站方案-----------------------------------------------------------------------------25
(PDF文件)
