建筑面积是指建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积。其中，使用面积与辅助面积之和称有效面积。
2.建筑面积技术指标
建筑设计在进行方案比选时，常常依据一定的技术指标，如容积率、建筑密度、建筑系数等；建设单位和施工单位在办理报审手续时，经常用到开工面积、竣工面积、优良工程率、建筑规模等技术指标。这些重要的技术指标都要用到建筑面积。其中：
容积率= 建筑总面积/建筑占地面积×100％
建筑密度=建筑物底层面积/建筑物占地总面积×100％
房屋建筑系数=房屋建筑面积/房屋使用面积×100％