本规程规定了我国城镇土地估价的范围、引用标准、总则、估价原则及价格影响因素、基本估价方法、基准地价评估方法、宗地地价评估方法、主要用途及其他权利的土地价格评估方法。本标准适用于城镇、独立工矿区及开发区范围内的建设用地“基准地价”和“宗地地价”评估。