单元式住宅CAD的特点可以总结为以下几个方面：
 
1. 标准化设计：单元式住宅CAD具备标准化设计的特点，可以通过CAD软件进行快速、精准地设计单元式住宅的平面、立面、内部布局和细节等内容，实现高效的施工和管理。
 
2. 灵活性：单元式住宅CAD具有较高的灵活性，在设计时可以根据使用者的需求进行调整和优化，以满足不同用户群体的需求。
 
3. 空间可变性：单元式住宅CAD在设计时可以根据建筑结构的要求进行布局，以实现空间的灵活性和可变性。比如，可以根据需要调整客厅和卧室的面积，或者设计开放式厨房和多功能储物室，满足业主不同居住需求。
 
4. 精细化绘制：单元式住宅CAD可以精细化地绘制楼房各个单元的通风、采光、隔音等细节设计，提高住宅的舒适度与居住质量。
 
5. 及时反馈：单元式住宅CAD可以实时反馈设计成果，并支持多人协作设计，方便施工管理，全面提升施工质量和效率。