交通便利，水电均可满足施工要求，基本上能满足施工中场地布置需求，必须做好场容、场貌工作，符合市政市容、环保、交通要求。
经实地踏勘，已具备开工条件，具体表现为：
(1)施工道路：规划场外道路宽畅，交通便利。
(2)施工用电：临时电源接至现场。
建筑
1、墙体改造工程
1 墙体改法一（面层改涂料）：
a.原有面层（修补处理）
b.刷混凝土界面剂一道（随刷随抹底灰）
c.5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛
d.刷素水泥浆一道（内掺水重5%的建筑胶）
e.12厚1：0.2：2水泥石灰膏砂浆找平
f.封底涂料一遍
g.丙烯酸弹性高级中层主涂料一遍
h.双组份聚氨酯罩面涂料一遍
2 墙体改法二（墙面清洗）
原有外墙面面层清洗，对面砖有剥落的墙面进行修补
2.屋面改造
屋面一（彩钢板屋顶喷涂）
a.清理基层，除锈等级不低于Sa2.5或St3级
b.刷防锈漆一至二遍
c.耐腐蚀腻子二遍，磨平
d.刷耐酸漆二遍
3、空调机位设置
1 山墙面加建空调机位（墙面改法一）
做法详见施工图建施—T—01
2 其他墙面加建空调机位（墙山改法二）
做法详见施工图建施—T—02
5室外楼梯改造
1 室外楼梯一（清洗刷涂料）
a.原有面层（修补处理）
b.刷混凝土界面剂一道（随刷随抹底灰）
c.5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛
d.刷素水泥浆一道（内掺水重5%的建筑胶）
e.12厚1：0.2：2水泥石灰膏砂浆找平
f.封底涂料一遍
g.丙烯酸弹性高级中层主涂料一遍
h.双组份聚氨酯罩面涂料一遍
2室外楼梯二（拆除重建）
