三、可行性研究报告编制原则
1、持续性原则
保护第一：旅游区的开发建设必须建立在对区内自然和人文资源充分保护的基础上，做到严格保护、合理开发、科学经营、持续利用；
整体优化：对区域内的生态、经济和社会进行全面规划，追求整体优化；生态优先：在生态质量与其它方面发生冲突时，包括与景观质量发生冲突时，以生态质量优先；
容量控制：接待容量不超过生态承载力，保证景观的自然原始性。
旅游开发必须与生态建设相结合，生态建设促进旅游业的发展，旅游业带动生态建设。二者相互拉动，互为依托。
2、精品化原则
规划和建设要有精品意识，营造旅游精品，做到“精心规划、精心策划、精心设计、精心建设、精心服务、精心管理”，向高品位要效益，向高质量要市场，向品牌要竞争力，达到一流水平。
3、市场导向原则
以区域的相应吸引力研究对应的市场范围与层次，以市场导向为基础规划建设项目。坚持以人为本的服务原则，使旅游区无论从硬质景观环境，还是软性动态项目，都着意于人性化、归属感的营造，使游客在体验观览的同时，享受到高品质的优良服务。
4、特色性原则
特色是旅游目的地吸引力、竞争力和生命力的所在。要从全省、信阳市旅游大系统的全局出发，突出特色，力求做到“人无我有、人有我优、人优我特”，体现区域互补、项目互补、功能互补、产业联动的战略思想。
5、区域化原则
旅游景点的开发与周边地区的景区景点配套，形成旅游网络系统。
