本工程分二期建设，总建筑面积224542m2(其中一期总建筑面积：150129m2，二期总建筑面积：74413m2),建筑基地面积124509m2；本设计主要针对一期建设设计。地上一层是疏散梯屋。
地下共2层，地下一层主要功能为商业、汽车库、设备层，设置变配电房、发电机房等；地下室一层-8.0m设有1.6m覆土层局部2m覆土，层高5.15m。地下室2层作为商业，汽车库、设备层，设置制冷机房，消防水池、加压泵房层高为4.95m。
本工程防火设计建筑分类：1类，建筑耐火等级：1级；防烟分区的设置根据结构梁自然划分。消防水池在负2层；消防水泵房在负2层；消防控制中心在-1层；柴油发电机房在负-1层。
总建筑高度为6m(计算至楼梯屋面)，使用年限50年。性质为商业，汽车库的一类民用建筑。
8.1.3总平面设计
本项目位于广州市某体育中心，用地东侧临体育东路，西侧临体育西路，南侧临天河路，北侧临天河北路，地块工整,地势平坦。
本地块内部设有环形消防通道。下沉广场连接地下商场与地面公园，有符合要求的消防车登高面宽。满足消防救援工作需要。
