拟建建筑物包括两栋16层、两栋31层的公寓楼及纯地下室部分组成。建筑面积约100000m2；拟建楼座均设4层地下室，纯地下建筑与主楼地下室底板连成一整体；
拟建场地自然地坪标高±0.000=40.800m；基础采用筏板基础，埋深15.50m。
第一节 水文条件
场区内影响本工程的地下水主要是层间潜水，地下水静止水位标高为24.50~25.49m，埋深为14.00~14.90m。主要含水层为砂卵石土层。
第一节 防水要求
本工程底板、地下室防水设计等级为二级，采用柔性防水和刚性防水相结合的方式。柔性防水设计做法为SBSⅢ+Ⅲ型改性沥青油毡柔性防水外防外贴法，SBS防水卷材粘贴方法采用热熔法。地下室底板与人防顶板采用C35P8防水混凝土，外墙混凝土采用C45P8抗渗混凝土，防水混凝土掺用UEA高效膨胀剂。
