本项目地下室车位排布极不合理，使本可由两层地下室解决的停车方案，实施为建3层地下室。由此增加地下室面积5000M2;基坑、降水、支护、土方等随之成本大幅上涨；总成本增加1500万元，可售单方成本增加100元/M2。