商业地产成本核算要点

1 、 根据核算指引中成本核算对象的确定原则， 合理确定成本核算对象， 可参考项目档案， 并考虑业态、 项目分期等情况， 将成本核算对象分为以下部分：
（1 ） 可售部分： 住宅、 SOHO 公寓、 写字楼、 可售商铺（包括室外步行街、 底商等）、 可售酒店、 可售地下车位、 按销售处理的回迁房等； （本条参照济南、 石家庄、 苏州、 合肥、 长春、 绵阳、 包头、 成都、 大连、 南昌、 宁波、 泉州、 宜昌公司意见修改）