概述：

开发区目前空置土地资源较少。
地产项目开发商主要以本土为主。
已建或在建的地产项目主要集中在长江路和香江路南、北两侧以及保税区周边。
目前开发区住宅市场发展较为迅速，现正处于平稳上升时期。
商住两用，纯办公以及具规模的商业项目相对缺乏与滞后。
造成以上现象的原因可归结为开发区正处于发展阶段，目前企业及居住人口对商务和商业消费的需求不是很高。