房屋共用设施设备及其运行的维护和管理包括共用的上下水管道、落水管、高压水泵、天线、供电线路、通讯线路、消防设施、监控设施、公共照明、强弱电线路、供气线路、计量表截门、阀门、变配电、化粪池、直来水管井、雨水管井和井盖等。
公共区域日常环境卫生的管理包括公共场所、共用部位的清洁卫生、垃圾的收集清运、化粪池的定期清理、门前三包等。