三、本工程特点及难点
该工程为三层砖混结构,工程位于永平杉阳镇永和村,交通便利,材料运输方便;本工程属院内施工,施工地点狭窄,施工中安全隐患难控制。
四、监理工作范围
监理阶段和范围:根据建设单位的委托和授权,主要是施工阶段的质量监理及安全生产管理。
五、监理工作内容
1、质量控制:隐蔽工程报验,签署质量评定表、材料/设备报验、试件检查和抽检,质量问题事故处理、竣工验收等。
2、进度控制:编制一级网络计划,审查施工单位总进度计划、月(季)或周进度计划,检查计划执行情况,提出调整建议;审查工期赔偿事宜。
3、投资控制:核对工程量及计量支付签证;审查变更设计;审查竣工结算;审查费用索赔。
4、合同管理:拟定合同体系及管理制度,参与合同商谈,执行情况分析跟踪、协助处理索赔与争议。
5、信息、资料管理:分目建档;制定管理办法(规定);确定流通渠道,确保信息传递及时、准确、有序。
6、组织协调:建立工地例会制度(定期)和其他不定期会议制度,确定沟通方式,明确参建各方工作程序。
7、安全监理:根据工程实际情况,审查施工组织设计或专项施工方案;安全生产、文明施工。